玻璃幕牆漏水維修的實際案例分析
2018-02-26 17:01:00
在進行玻璃的過程中
，遇到了很多的問題
，也有很多的漏水原因及不同的解決方法
。因為不同結構
、材質的幕牆
，在建築設計上不同
，難免會存在一些疏忽或者缺陷
，這往往是導致幕牆漏水的主因
。還有一部分是由於時間久了
，長期的日曬雨淋
，幕牆出現的漏點
，屬於使用過長或者維護不當造成的
。
大致列舉一下玻璃幕牆漏水維修中的實際案例 ，也讓大家了解大致的漏水原因 ，還有解決的方法 。
1 、玻璃幕牆屋頂漏水 。在夏季因為雨水多 ，特別是南方地區雨季更長 ，所以長期淅淅瀝瀝的雨水衝擊 ，會造成幕牆屋頂的滲漏 。漏水的原因應該是屋頂上麵的玻璃幕牆背麵連接處不夠密封 ，就靠膠條密封 ，雨水就從密封膠條滲漏到橫梁 ，再沿鋁主柱往下流 。在幕牆背麵膠條密封處打上厚厚的密封膠 ，結果是 ，遇上暴雨還是有輕微的雨水滲漏現象 。所以 ，玻璃幕牆屋頂漏水最徹底的解決方案應采用斷開的防水構造措施 。
2 、玻璃幕牆可開啟部分漏水 。幕牆開啟扇部分是為了更好的通風 ，開啟窗為掛鉤式隱框上懸窗 ，窗鎖選用多點鎖 。在關窗時 ，將窗扇均勻 ，有力地壓向窗框 ，使到窗的密封膠條有一定程度的均勻的壓縮量 ，可以講 ，在這種狀態下的開啟窗 ，本身雖然較好的水密性,還是有輕微的漏水現象 。解決方法有幾個 ：（1） 在窗頂部位設置一條壓縮型的擋水密封膠條，這樣避免了雨水直接接觸到開啟窗的密封膠條 ，進一步有效地提高了開啟窗的水密性 。 （2）幕牆窗下部也是個防漏水的關鍵部位 ，應采用鋁通填充並鑲嵌膠條打上密封膠 。（3）注意開啟扇玻璃下端設置玻璃托件以避免結構膠受重力 。
3 、幕牆與牆體連接處漏水 。這種情況一般是施工時造成的 ，或者是材料時間長了 ，粘接材料開裂造成的較多 ，屬於牆體方麵的問題 ，必須及時處理 。先用1.5mm厚鍍鋅鐵板折角聯接牆體與幕牆 ，兩瑞均要打膠密封 。尊龍凱時稱之為氣密封板 ，用薄板是為了便於剪切和折彎 ，以便適應現場變化。外麵再做鋁板封邊。裏麵內裝處理 。 如果一道防水防不住,兩道防水才安全,三道防水要考慮。
以上是幕牆漏水維修中比較常見的幾種情況 ，當然了還有很多的漏水原因和問題 ，在實際的維修施工過程中都會遇到 ，要根據實際情況實際解決處理 。幕牆一定要經常維護保養 ，才能減少或者避免這方麵的問題 ，有條件的最好每月請幕牆維修公司的人員來檢查一次 。
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：文山幕牆清洗有哪些操作方式及條件要求
？大致列舉一下玻璃幕牆漏水維修中的實際案例 ，也讓大家了解大致的漏水原因 ，還有解決的方法 。
1 、玻璃幕牆屋頂漏水 。在夏季因為雨水多 ，特別是南方地區雨季更長 ，所以長期淅淅瀝瀝的雨水衝擊 ，會造成幕牆屋頂的滲漏 。漏水的原因應該是屋頂上麵的玻璃幕牆背麵連接處不夠密封 ，就靠膠條密封 ，雨水就從密封膠條滲漏到橫梁 ，再沿鋁主柱往下流 。在幕牆背麵膠條密封處打上厚厚的密封膠 ，結果是 ，遇上暴雨還是有輕微的雨水滲漏現象 。所以 ，玻璃幕牆屋頂漏水最徹底的解決方案應采用斷開的防水構造措施 。
2 、玻璃幕牆可開啟部分漏水 。幕牆開啟扇部分是為了更好的通風 ，開啟窗為掛鉤式隱框上懸窗 ，窗鎖選用多點鎖 。在關窗時 ，將窗扇均勻 ，有力地壓向窗框 ，使到窗的密封膠條有一定程度的均勻的壓縮量 ，可以講 ，在這種狀態下的開啟窗 ，本身雖然較好的水密性,還是有輕微的漏水現象 。解決方法有幾個 ：（1） 在窗頂部位設置一條壓縮型的擋水密封膠條，這樣避免了雨水直接接觸到開啟窗的密封膠條 ，進一步有效地提高了開啟窗的水密性 。 （2）幕牆窗下部也是個防漏水的關鍵部位 ，應采用鋁通填充並鑲嵌膠條打上密封膠 。（3）注意開啟扇玻璃下端設置玻璃托件以避免結構膠受重力 。
3 、幕牆與牆體連接處漏水 。這種情況一般是施工時造成的 ，或者是材料時間長了 ，粘接材料開裂造成的較多 ，屬於牆體方麵的問題 ，必須及時處理 。先用1.5mm厚鍍鋅鐵板折角聯接牆體與幕牆 ，兩瑞均要打膠密封 。尊龍凱時稱之為氣密封板 ，用薄板是為了便於剪切和折彎 ，以便適應現場變化。外麵再做鋁板封邊。裏麵內裝處理 。 如果一道防水防不住,兩道防水才安全,三道防水要考慮。
以上是幕牆漏水維修中比較常見的幾種情況 ，當然了還有很多的漏水原因和問題 ，在實際的維修施工過程中都會遇到 ，要根據實際情況實際解決處理 。幕牆一定要經常維護保養 ，才能減少或者避免這方麵的問題 ，有條件的最好每月請幕牆維修公司的人員來檢查一次 。
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