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玻璃幕牆漏水維修的實際案例分析

2018-02-26 17:01:00

在進行玻璃的過程中 ,遇到了很多的問題 ,也有很多的漏水原因及不同的解決方法 。因為不同結構 、材質的幕牆 ,在建築設計上不同 ,難免會存在一些疏忽或者缺陷 ,這往往是導致幕牆漏水的主因 。還有一部分是由於時間久了 ,長期的日曬雨淋 ,幕牆出現的漏點 ,屬於使用過長或者維護不當造成的 。

大致列舉一下玻璃幕牆漏水維修中的實際案例 ,也讓大家了解大致的漏水原因 ,還有解決的方法 。

1 、玻璃幕牆屋頂漏水 。在夏季因為雨水多 ,特別是南方地區雨季更長 ,所以長期淅淅瀝瀝的雨水衝擊 ,會造成幕牆屋頂的滲漏 。漏水的原因應該是屋頂上麵的玻璃幕牆背麵連接處不夠密封 ,就靠膠條密封 ,雨水就從密封膠條滲漏到橫梁 ,再沿鋁主柱往下流 。在幕牆背麵膠條密封處打上厚厚的密封膠 ,結果是 ,遇上暴雨還是有輕微的雨水滲漏現象 。所以 ,玻璃幕牆屋頂漏水最徹底的解決方案應采用斷開的防水構造措施 。

2 、玻璃幕牆可開啟部分漏水 。幕牆開啟扇部分是為了更好的通風 ,開啟窗為掛鉤式隱框上懸窗 ,窗鎖選用多點鎖 。在關窗時 ,將窗扇均勻 ,有力地壓向窗框 ,使到窗的密封膠條有一定程度的均勻的壓縮量 ,可以講 ,在這種狀態下的開啟窗 ,本身雖然較好的水密性,還是有輕微的漏水現象 。解決方法有幾個 :(1) 在窗頂部位設置一條壓縮型的擋水密封膠條 ,這樣避免了雨水直接接觸到開啟窗的密封膠條 ,進一步有效地提高了開啟窗的水密性 。    (2)幕牆窗下部也是個防漏水的關鍵部位 ,應采用鋁通填充並鑲嵌膠條打上密封膠 。(3)注意開啟扇玻璃下端設置玻璃托件以避免結構膠受重力 。

3 、幕牆與牆體連接處漏水。這種情況一般是施工時造成的 ,或者是材料時間長了 ,粘接材料開裂造成的較多 ,屬於牆體方麵的問題 ,必須及時處理 。先用1.5mm厚鍍鋅鐵板折角聯接牆體與幕牆 ,兩瑞均要打膠密封 。尊龍凱時稱之為氣密封板 ,用薄板是為了便於剪切和折彎 ,以便適應現場變化 。外麵再做鋁板封邊 。裏麵內裝處理。  如果一道防水防不住,兩道防水才安全,三道防水要考慮 。

以上是幕牆漏水維修中比較常見的幾種情況 ,當然了還有很多的漏水原因和問題 ,在實際的維修施工過程中都會遇到 ,要根據實際情況實際解決處理 。幕牆一定要經常維護保養 ,才能減少或者避免這方麵的問題 ,有條件的最好每月請幕牆維修公司的人員來檢查一次。

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