幕牆漏水的三個基本條件及解決方法經驗總結
2018-02-26 17:01:00
在多年的施工中
,幕牆漏水一定是有三個漏水的基本條件
,並且根據不同的幕牆材質以及漏水點
,也總結出了一定的解決方法
。這些解決方法都是經過多次的試驗和設計改進
,最終通過各方麵的認可和達到各項性能等級的要求
。
幕牆漏水的三個基本條件 :有孔隙存在 ;有水的存在 ;有滲水裂縫的壓力差存在 。對應的解決方法也就圍繞這三方麵展開 :一是盡量減少孔隙 ;二是遮擋雨水 ,使之盡量不浸濕縫隙;三是減少被浸濕縫隙處的風壓差 。
幕牆漏水的解決方法經驗總結 :
1.設計時首先考慮幕牆防水裝置設計構造 ,運用等壓原理" ,在幕牆鋁型材上設置等壓腔和特別壓力引入孔 ,這樣 ,等壓腔內部壓力通過特別壓力引入孔與外部壓力平衡,將壓力差移至接觸不到雨水的室內一側 ,於是有水處沒有風壓力差而有壓差的部位又沒有水 ,達到防止外部水利用壓力差滲入幕牆的目的 ,這是積極防水的措施 。 2.在幕牆鋁型材上開設流向室外的泄水小孔 ,把通過細小縫隙進入幕牆內部的水收集排出幕牆外 ,同時排去玻璃 、鋁型材與鋁扣條之間的等壓腔內的少量積水 ,這是行之有效的治水方法之一 。 3.設計時也可以考慮在玻璃幕牆上設置收集管道和排水管道 ,將滲入裂隙進入幕牆內部的水收集在一起 ,通過排水管道通暢地排往室內某一指定的排水孔 ,這是另一種可靠的治水措施 。 4.選用優質結構矽酮密封膠 、耐候矽酮密封膠 、牆邊膠 ,而且要加強檢驗 ,防止過期使用 。選用優質浮法玻璃 ,玻璃必須經邊緣處理 ,玻璃規格尺寸誤差符合標準要求 。 5.注意控製密封膠的使用環境 ,嚴禁下雨天露天進行耐候矽酮密封膠施工 。結構膠的施工車間要求清潔無塵土 ,室內溫度不宜高於27℃(不同品牌的結構膠其使用性能不同 ,對室內溫度的要求也略有不同) ,相對濕度不宜低於50% 。 6.結構矽酮密封膠 、耐候矽酮密封膠 、牆邊膠注膠前 ,應先將鋁框 、玻璃或縫隙上的塵埃 、油漬 、鬆散物和其他髒物清除幹淨 ,注膠後應嵌填密實 、表麵平整 ,加強養護 ,防止手摸 、水衝等 。7.按規範要求 ,玻璃幕牆施工過程中應分層進行抗雨水滲漏性能檢查 ,以便修補 ,中間控製幕牆質量 。 8.玻璃幕牆的質量檢查 ,分隱蔽驗收和工程驗收兩類 。隱蔽驗收是在鋁型材框架安裝完畢後進行 ,主要檢驗連接鋼碼的牢固安全程度 ,檢驗幕牆與主體結構的間隙節點安裝 、伸縮縫安裝等 。工程驗收在玻璃幕牆工程完工後進行 ,為玻璃幕牆的竣工驗收 ,是分項工程的中間驗收 。 9.開啟窗應認真檢查是否達到密封程度 ,配件是否材質優良 、功能可靠 ,開啟 、關閉是否靈活 。 10.清潔幕牆時 ,采用大樓自身的擦窗機 。如果由專業清潔公司清潔 ,必須有詳細的施工組織方案 ,不能對幕牆有任何損壞 。 11.完善竣工驗收資料 ,移交給有關部門 ,使用單位應根據使用說明書及時製訂幕牆的保養 、維修計劃與製度 。
幕牆漏水原因非常複雜 ,涉及到設計 、材料應用 、施工和管理等各個方麵 ,應加強研究 ,製定有效的措施 ,綜合治理 ,防患於未然 。所以 ,定期的日常維護和保養是必不可少的 ,一方麵是可以延長幕牆的使用壽命 ,另一方麵減少後期的維修麻煩 。
上一篇
: 儋州玻璃幕牆漏水維修的實際案例分析幕牆漏水的三個基本條件 :有孔隙存在 ;有水的存在 ;有滲水裂縫的壓力差存在 。對應的解決方法也就圍繞這三方麵展開 :一是盡量減少孔隙 ;二是遮擋雨水 ,使之盡量不浸濕縫隙;三是減少被浸濕縫隙處的風壓差 。
幕牆漏水的解決方法經驗總結 :
1.設計時首先考慮幕牆防水裝置設計構造 ,運用等壓原理" ,在幕牆鋁型材上設置等壓腔和特別壓力引入孔 ,這樣 ,等壓腔內部壓力通過特別壓力引入孔與外部壓力平衡,將壓力差移至接觸不到雨水的室內一側 ,於是有水處沒有風壓力差而有壓差的部位又沒有水 ,達到防止外部水利用壓力差滲入幕牆的目的 ,這是積極防水的措施 。 2.在幕牆鋁型材上開設流向室外的泄水小孔 ,把通過細小縫隙進入幕牆內部的水收集排出幕牆外 ,同時排去玻璃 、鋁型材與鋁扣條之間的等壓腔內的少量積水 ,這是行之有效的治水方法之一 。 3.設計時也可以考慮在玻璃幕牆上設置收集管道和排水管道 ,將滲入裂隙進入幕牆內部的水收集在一起 ,通過排水管道通暢地排往室內某一指定的排水孔 ,這是另一種可靠的治水措施 。 4.選用優質結構矽酮密封膠 、耐候矽酮密封膠 、牆邊膠 ,而且要加強檢驗 ,防止過期使用 。選用優質浮法玻璃 ,玻璃必須經邊緣處理 ,玻璃規格尺寸誤差符合標準要求 。 5.注意控製密封膠的使用環境 ,嚴禁下雨天露天進行耐候矽酮密封膠施工 。結構膠的施工車間要求清潔無塵土 ,室內溫度不宜高於27℃(不同品牌的結構膠其使用性能不同 ,對室內溫度的要求也略有不同) ,相對濕度不宜低於50% 。 6.結構矽酮密封膠 、耐候矽酮密封膠 、牆邊膠注膠前 ,應先將鋁框 、玻璃或縫隙上的塵埃 、油漬 、鬆散物和其他髒物清除幹淨 ,注膠後應嵌填密實 、表麵平整 ,加強養護 ,防止手摸 、水衝等 。7.按規範要求 ,玻璃幕牆施工過程中應分層進行抗雨水滲漏性能檢查 ,以便修補 ,中間控製幕牆質量 。 8.玻璃幕牆的質量檢查 ,分隱蔽驗收和工程驗收兩類 。隱蔽驗收是在鋁型材框架安裝完畢後進行 ,主要檢驗連接鋼碼的牢固安全程度 ,檢驗幕牆與主體結構的間隙節點安裝 、伸縮縫安裝等 。工程驗收在玻璃幕牆工程完工後進行 ,為玻璃幕牆的竣工驗收 ,是分項工程的中間驗收 。 9.開啟窗應認真檢查是否達到密封程度 ,配件是否材質優良 、功能可靠 ,開啟 、關閉是否靈活 。 10.清潔幕牆時 ,采用大樓自身的擦窗機 。如果由專業清潔公司清潔 ,必須有詳細的施工組織方案 ,不能對幕牆有任何損壞 。 11.完善竣工驗收資料 ,移交給有關部門 ,使用單位應根據使用說明書及時製訂幕牆的保養 、維修計劃與製度 。
幕牆漏水原因非常複雜 ,涉及到設計 、材料應用 、施工和管理等各個方麵 ,應加強研究 ,製定有效的措施 ,綜合治理 ,防患於未然 。所以 ,定期的日常維護和保養是必不可少的 ,一方麵是可以延長幕牆的使用壽命 ,另一方麵減少後期的維修麻煩 。
下一篇 : 儋州幕牆外牆滲漏的原因及維修方法