幕牆漏水的三個基本條件及解決方法經驗總結
2018-02-26 17:01:00
在多年的施工中
，幕牆漏水一定是有三個漏水的基本條件
，並且根據不同的幕牆材質以及漏水點
，也總結出了一定的解決方法
。這些解決方法都是經過多次的試驗和設計改進
，最終通過各方麵的認可和達到各項性能等級的要求
。
幕牆漏水的三個基本條件 ：有孔隙存在 ；有水的存在 ；有滲水裂縫的壓力差存在 。對應的解決方法也就圍繞這三方麵展開 ：一是盡量減少孔隙 ；二是遮擋雨水，使之盡量不浸濕縫隙;三是減少被浸濕縫隙處的風壓差 。
幕牆漏水的解決方法經驗總結 ：
1.設計時首先考慮幕牆防水裝置設計構造 ，運用等壓原理" ，在幕牆鋁型材上設置等壓腔和特別壓力引入孔 ，這樣 ，等壓腔內部壓力通過特別壓力引入孔與外部壓力平衡 ，將壓力差移至接觸不到雨水的室內一側 ，於是有水處沒有風壓力差而有壓差的部位又沒有水 ，達到防止外部水利用壓力差滲入幕牆的目的 ，這是積極防水的措施 。 2.在幕牆鋁型材上開設流向室外的泄水小孔 ，把通過細小縫隙進入幕牆內部的水收集排出幕牆外 ，同時排去玻璃 、鋁型材與鋁扣條之間的等壓腔內的少量積水 ，這是行之有效的治水方法之一 。 3.設計時也可以考慮在玻璃幕牆上設置收集管道和排水管道 ，將滲入裂隙進入幕牆內部的水收集在一起 ，通過排水管道通暢地排往室內某一指定的排水孔 ，這是另一種可靠的治水措施 。 4.選用優質結構矽酮密封膠 、耐候矽酮密封膠 、牆邊膠 ，而且要加強檢驗 ，防止過期使用 。選用優質浮法玻璃 ，玻璃必須經邊緣處理 ，玻璃規格尺寸誤差符合標準要求 。 5.注意控製密封膠的使用環境 ，嚴禁下雨天露天進行耐候矽酮密封膠施工 。結構膠的施工車間要求清潔無塵土 ，室內溫度不宜高於27℃(不同品牌的結構膠其使用性能不同 ，對室內溫度的要求也略有不同) ，相對濕度不宜低於50% 。 6.結構矽酮密封膠 、耐候矽酮密封膠 、牆邊膠注膠前 ，應先將鋁框 、玻璃或縫隙上的塵埃 、油漬 、鬆散物和其他髒物清除幹淨 ，注膠後應嵌填密實 、表麵平整 ，加強養護 ，防止手摸 、水衝等 。7.按規範要求 ，玻璃幕牆施工過程中應分層進行抗雨水滲漏性能檢查 ，以便修補 ，中間控製幕牆質量 。 8.玻璃幕牆的質量檢查 ，分隱蔽驗收和工程驗收兩類 。隱蔽驗收是在鋁型材框架安裝完畢後進行 ，主要檢驗連接鋼碼的牢固安全程度 ，檢驗幕牆與主體結構的間隙節點安裝 、伸縮縫安裝等 。工程驗收在玻璃幕牆工程完工後進行 ，為玻璃幕牆的竣工驗收 ，是分項工程的中間驗收 。 9.開啟窗應認真檢查是否達到密封程度 ，配件是否材質優良 、功能可靠 ，開啟 、關閉是否靈活 。 10.清潔幕牆時 ，采用大樓自身的擦窗機 。如果由專業清潔公司清潔 ，必須有詳細的施工組織方案 ，不能對幕牆有任何損壞 。 11.完善竣工驗收資料 ，移交給有關部門 ，使用單位應根據使用說明書及時製訂幕牆的保養 、維修計劃與製度 。
幕牆漏水原因非常複雜 ，涉及到設計 、材料應用 、施工和管理等各個方麵，應加強研究 ，製定有效的措施 ，綜合治理 ，防患於未然 。所以，定期的日常維護和保養是必不可少的 ，一方麵是可以延長幕牆的使用壽命 ，另一方麵減少後期的維修麻煩 。
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：滁州玻璃幕牆漏水維修的實際案例分析幕牆漏水的三個基本條件 ：有孔隙存在 ；有水的存在 ；有滲水裂縫的壓力差存在 。對應的解決方法也就圍繞這三方麵展開 ：一是盡量減少孔隙 ；二是遮擋雨水，使之盡量不浸濕縫隙;三是減少被浸濕縫隙處的風壓差 。
幕牆漏水的解決方法經驗總結 ：
1.設計時首先考慮幕牆防水裝置設計構造 ，運用等壓原理" ，在幕牆鋁型材上設置等壓腔和特別壓力引入孔 ，這樣 ，等壓腔內部壓力通過特別壓力引入孔與外部壓力平衡 ，將壓力差移至接觸不到雨水的室內一側 ，於是有水處沒有風壓力差而有壓差的部位又沒有水 ，達到防止外部水利用壓力差滲入幕牆的目的 ，這是積極防水的措施 。 2.在幕牆鋁型材上開設流向室外的泄水小孔 ，把通過細小縫隙進入幕牆內部的水收集排出幕牆外 ，同時排去玻璃 、鋁型材與鋁扣條之間的等壓腔內的少量積水 ，這是行之有效的治水方法之一 。 3.設計時也可以考慮在玻璃幕牆上設置收集管道和排水管道 ，將滲入裂隙進入幕牆內部的水收集在一起 ，通過排水管道通暢地排往室內某一指定的排水孔 ，這是另一種可靠的治水措施 。 4.選用優質結構矽酮密封膠 、耐候矽酮密封膠 、牆邊膠 ，而且要加強檢驗 ，防止過期使用 。選用優質浮法玻璃 ，玻璃必須經邊緣處理 ，玻璃規格尺寸誤差符合標準要求 。 5.注意控製密封膠的使用環境 ，嚴禁下雨天露天進行耐候矽酮密封膠施工 。結構膠的施工車間要求清潔無塵土 ，室內溫度不宜高於27℃(不同品牌的結構膠其使用性能不同 ，對室內溫度的要求也略有不同) ，相對濕度不宜低於50% 。 6.結構矽酮密封膠 、耐候矽酮密封膠 、牆邊膠注膠前 ，應先將鋁框 、玻璃或縫隙上的塵埃 、油漬 、鬆散物和其他髒物清除幹淨 ，注膠後應嵌填密實 、表麵平整 ，加強養護 ，防止手摸 、水衝等 。7.按規範要求 ，玻璃幕牆施工過程中應分層進行抗雨水滲漏性能檢查 ，以便修補 ，中間控製幕牆質量 。 8.玻璃幕牆的質量檢查 ，分隱蔽驗收和工程驗收兩類 。隱蔽驗收是在鋁型材框架安裝完畢後進行 ，主要檢驗連接鋼碼的牢固安全程度 ，檢驗幕牆與主體結構的間隙節點安裝 、伸縮縫安裝等 。工程驗收在玻璃幕牆工程完工後進行 ，為玻璃幕牆的竣工驗收 ，是分項工程的中間驗收 。 9.開啟窗應認真檢查是否達到密封程度 ，配件是否材質優良 、功能可靠 ，開啟 、關閉是否靈活 。 10.清潔幕牆時 ，采用大樓自身的擦窗機 。如果由專業清潔公司清潔 ，必須有詳細的施工組織方案 ，不能對幕牆有任何損壞 。 11.完善竣工驗收資料 ，移交給有關部門 ，使用單位應根據使用說明書及時製訂幕牆的保養 、維修計劃與製度 。
幕牆漏水原因非常複雜 ，涉及到設計 、材料應用 、施工和管理等各個方麵，應加強研究 ，製定有效的措施 ，綜合治理 ，防患於未然 。所以，定期的日常維護和保養是必不可少的 ，一方麵是可以延長幕牆的使用壽命 ，另一方麵減少後期的維修麻煩 。
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